Новий ДБН «Висотні будівлі. Основні положення », що підвищує верхню позначку споруд зі 100 м до 150 м, стосується тільки громадських будівель – тобто ніякого впливу на житло він не матиме, в коментарі ubr.ua розповів Андрій Рижиков, СEO та керуючий партнер девелоперської компанії DC Evolution.
При цьому в сучасній архітектурі це навіть не висота, тому що хмарочоси в світі стартують з позначки 300 м, а ми отримали такий собі обрізаний варіант. Варто відзначити, що будувати вище 100 метро можна було і раніше, але для цього необхідно було отримати індивідуальні технічні умови на проектування. І ось тут-то і починалося найскладніше – експерти, що видають ці умови часто посилаються до морально застарілі ДБН і просто не здатні зрозуміти конструктивні і технологічні нововведення. Тому, на жаль, девелоперу простіше не розвивати такі проекти зовсім.
У Києві налічується всього лише трохи більше 10 будівель вище 100 м і цей ДБН нічого не змінить – різниця між 100 і 150 метрами мізерно мала. Будівництво висотних будівель – це сотні мільйонів доларів і чи потрібні вони в місті з економічної точки зору, питання неоднозначне. Як символ інтеграції України в світову архітектуру, було б, звичайно, непогано щоб у нас з’явилися такі знакові об’єкти.
Але у мене є надія, що не формальні клаптикові ДБН, а прийнятий нещодавно Верховною Радою закон про параметричнийметоді нормування дозволить будувати комфортні, зручні і безпечні будівлі висотою під кілометр.