Category: Житлова нерухомість

Перші квартири з ремонтом з’явилися кілька десятків років тому – Міськбуди ще в радянські часи здавали готові квартири. Тому нова «фішка», про яку повсюдно говорять забудовники, – не зовсім нова. Інша справа, що якість цього ремонту часто була дуже низькою – лінолеум на підлозі, якісь найдешевші шпалери, розведена електрика. Єдиний плюс в цій історії був…

Весняний локдаун зупинив не тільки компанії сфери обслуговування, але і вніс свої корективи в роботу будівельних майданчиків – починаючи від вибіркових перевірок з подальшою випискою протоколу за недотримання правил, закінчуючи складнощами доставки співробітників на об’єкт. «Не можна сказати, що карантин сильно вплинув на первинку – так на початку локдауна були акційні знижки, як елемент маркетингу…

Взимку холодно – треба склити балкон. Так думають, напевно, 95% власників нових квартир, а особливо спритні встигають подбати про це навіть до заселення. Якщо говорити про старі будинки – як царські, так і звичайні панельки, – то вони в більшості своїй вже давно засклені. «Основна причина – бажання збільшити квадратні метри, на яких можна облаштувати…

Нещодавно ми отримали до розгляду дуже очікуваний законопроект «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту прав кредиторів об’єктів будівництва». Його цілі дуже благородні – допомогти врегулювати дикий ринок продажу житла в Україні та захистити права покупців житлової нерухомості. Законопроект досить складний в тому сенсі, що зачіпає два десятка нормативно-правових актів, включаючи Цивільний…

За майже 30 років незалежності в Україні так і не сформувався цивілізований ринок оренди житла. Традиційно є три ключові учасники процесу: ріелтори (профі і «дикі»), орендарі та орендодавці (профі і приватні). Професійні орендодавці – це ті, у кого більше п’яти квартир, апарт-готелі або ж агентства нерухомості, які скупили кілька десятків квартир і здають їх як…