Є два показники інвестиційної привабливості, які дуже важко оцифровуються, але про які в Україні потрібно говорити в першу чергу, – це ризики і репутація.
У матриці ризиків українських проектів технічні ризики займають 20-30%, а ось країнові, політичні та економічні 70-80%. Незважаючи на те, що існують різні методики підрахунку ризиків, у нас в країні ця процедура схожа на гадання на кулі. І, наприклад, якщо в один прекрасний момент курс долара стане 38 гривень, то всі гарні показники IRR, NPV, EBITDA і ROI будуть марні.
Дуже добре демонструє значущість довіри семантичний аналіз цих однокореневих слів: віра, довіра, впевненість. Коли ми перший раз працюємо з контрагентом, ми йдемо чисто на віру, вдруге – у нас вже є якась довіра, в 10 або 150 раз – практично гарантована впевненість у партнері, ми сміливо віддаємося йому в руки, тому що знаємо: бізнес чи проект будуть успішними.
Так ось дуже часто, незважаючи на ідеальні фінансові показники, інвестор не дає гроші, якщо проект не викликає довіри, а у компанії немає бекграунду і твердої впевненості в завтрашньому дні. Я дуже сподіваюся, що незабаром ризики в Україні будуть зведені до мінімуму, держава перестане бути шкідником, корупція зійде нанівець, а суди перестануть лякати місцевих і зарубіжних інвесторів. Привабливість і перспективність України дійсно висока, і я вірю, що в осяжному майбутньому до нас прийдуть системні інвестори з довгими грошима.
Андрій Рижиков, СEO і керуючий партнер девелоперської компанії DC Evolution