Як двомісячний карантин відіб’ється на ринку будівництва? Несистемні забудовники, в яких немає власних фінансових ресурсів через відсутність надходжень коштів, почали зупинятися, але великі гравці будуватимуть навіть в умовах продовження карантину продовжували працювати.
Увесь ланцюжок будівництва – від виробництва будівельних матеріалів, постачання на ділянку, купівлі-продажу, до монтажу та заливки бетону – вже сповільнився. Але, незважаючи на це, всі намагаються продовжувати будівництво, особливо ті компанії, які працюють з підписаними контрактами і отриманими авансами – вони повинні виконувати свої договірні зобов’язання, і мало хто з них хоче зараз оголосити форс-мажор. Затримки, які наразі є, поки що в межах допустимих відхилень, які й так стабільно відбуваються на будівельних майданчиках.
Відповідальні компанії в публічній площині комунікують зі своїми клієнтами, замовниками та ринком про те, що їх процес не зупиняється. Вони показують, що вживають усіх необхідних заходів: міряють температуру, екіпірують співробітників захисними засобами, менеджмент працює віддалено, ніхто не збирається в групи — усе на відстані. Уся ця комунікація є дуже корисною і дозволяє показати, що економіка навіть в умовах карантину розвивається.
Уже очевидно, що проекти, які знаходяться на початковій стадії будівництва, точно проходитимуть реконцепцію. Зараз ми бачимо зростання попиту на об’єкти, які так чи інакше пов’язані зі здоров’ям і здоровим способом життя – вони знаходяться в чистій зоні, невеликої поверховості, будуються з екологічних матеріалів із застосуванням сучасних інженерних систем, в них є можливість самоізолюватися, але при цьому не знижувати рівень свого комфорту.
При цьому люди як рахували, так і рахуватимуть свої гроші. Можна, приміром, повернути сміттєпроводи, аби в майбутньому не виходити на вулицю, або прокладати тунелі до сусіднього магазину, але всі ці фішки повинні бути виправдані з економічного погляду.
За період карантину велика кількість людей залишилася без роботи або їм скорегували зарплати, тому, незважаючи на колосальний відкладений попит, покупці звертатимуть увагу на об’єкти, в яких дотримане те саме горезвісне співвідношення ціна/якість.